Ackerland verkaufen - Unsere Vorgehensweise beim Verkauf von Ackerland im Detail

Ihre Ansprechpartnerin für den Verkauf landwirtschaftlicher Flächen

Jeannine Büssow

Diplom-Agraringenieurin

  • Seit 2008 Mitarbeiterin bei der Agrarboden GmbH & Co. KG
  • Studium der Agrarwissenschaften
  • landwirtschaftliche Praxiserfahrung

Telefon: 02525 9 62 22 90
E-Mail: info@agrarboden.de

Wie wird der Wert meines Ackerlands ermittelt?

Zunächst steht bei Überlegungen, eine landwirtschaftliche Fläche zu verkaufen, die Frage nach dem Wert im Raum. Hierbei ist vor allem eine ausgeprägte Marktkenntnis erforderlich. Durch die Marktpräsenz von Agrarboden in ganz Deutschland, sind wir in der Lage, anhand  aktueller Marktgegebenheiten einen entsprechenden Preis zu ermitteln. Mit der marktgerechten Kaufpreisermittlung wird eine wichtige Voraussetzung für den optimalen Verkauf geschaffen.


Welche verkaufsrelevanten Aspekte gibt es beim Verkauf meiner landwirtschaftlichen Fläche noch?

Neben dem Marktwert bzw. einem möglichen Kaufpreis existieren viele weitere Faktoren, die für den Verkauf von Acker oder Grünland relevant sind. Neben sämtliche Aspekte aus den Bereichen Landwirtschaft, Betriebswirtschaft, Steuern und Recht spielen auch persönliche Faktoren im Rahmen einer strukturierten Vorgehensweise eine große Rolle. Möchten Sie zum Beispiel die verkaufte Fläche zurückpachten oder sich komplett zurückziehen? Gerne beraten wir Sie unverbindlich vor dem Hintergrund Ihrer individuellen betrieblichen und persönlichen Gegebenheiten und stellen Ihnen die Vorgehensweise der Firma Agrarboden im Detail vor. Selbstverständlich können Sie von absoluter Diskretion ausgehen.


Wie verläuft der Verkaufsprozess im Detail?

Nach Festlegung eines Verkaufspreises erarbeiten wir gemeinsam die Verkaufsstrategie, d.h. Festlegung der Form und Inhalte des Angebots, Art der Präsentation des Besitzes (von ausgewählt anonym bis offensiv) und die Chronologie des Vorgehens.
Nun beginnt die Angebotsphase und Agrarboden bieten Ihr Ackerland oder Grünland zunächst bundesweit vorgemerkten Kunden und Interessenten gemäß der vereinbarten Verkaufsstrategie an. Der Pool der bei uns verzeichneten potentiellen Käufer umfasst eine sehr große Spannweite – vom erweiterungswilligen Landwirt, über private Kapitalanleger bis hin zu Familien, die über sehr große Vermögen verfügen.
Nach Selektion potentieller Käufer erfolgt der Austausch von groben, auf anonymer Basis zur Verfügung gestellten Informationen. Im Anschluss daran folgt, bei weitergehendem Kaufinteresse, die Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung sowie eines Weitergabeverbots der erhaltenen Informationen. Erst nach der Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten findet eine Vor-Ort-Besichtigung der landwirtschaftlichen Fläche statt.
In der Folge unterstützt Agrarboden Sie bei der Organisation der weiteren Prüfung Ihrer landwirtschaftlichen Fläche durch den Kaufinteressenten sowie den Kaufverhandlungen. Nach der Einigung über den Kauf begleiten wir Sie weiter  bei der Festlegung von Vertragsdetails und der anschließender Vertragsunterzeichnung.


Regionale Ausdehnung

Die regionale Ausrichtung von Agrarboden umfasst ganz Deutschland. Wir werden beim Verkauf von Ackerland sowohl von Erbengemeinschaften als auch von klassischen Familienbetrieben, Personen- und Kapitalgesellschaften oder Agrargenossenschaften mandatiert.